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Confira os documentos necessários para locação e preencha as fichas necessárias.

Locatário pessoa física

1) DOCUMENTOS PESSOAIS:
a) RG e CPF (se casado, do casal) – Fotocópias autenticadas.

2) COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL:
a) Se Solteiro: Certidão de Nascimento – Fotocópia autenticada.
b) Se Casado: Certidão de Casamento – Fotocópia autenticada.
c) Se Divorciado: Averbação do Divórcio – Fotocópia autenticada.

3) COMPROVANTES DE RENDIMENTOS:
a) Comprovante de rendimentos superior a 3 vezes o valor do aluguel líquido. Apresentar os 3 últimos comprovantes de renda.
b) Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega.
c) Se pagar aluguel, os três últimos recibos de aluguel ou carta de pontualidade emitida pela imobiliária ou proprietário.
Observação: Ver abaixo formas de comprovação de renda.

4) COMPROVANTE DE ENDEREÇO:
a) Comprovante de residência (Luz, Água, ou Telefone).

5) FICHA CADASTRAL PESSOA FÍSICA:
a) Ficha Cadastral Pessoa Física completamente preenchida e assinada (todos os campos são obrigatórios).

Orientações Gerais:

  • • É possível a composição de renda familiar. Neste caso, todos deverão figurar no contrato de locação como locatários e deverão apresentar Ficha de Cadastro e documentação comprovatória.
  • • O locatário e os fiadores não poderão ter a mesma fonte de renda (Exemplo: Sócios e funcionários na mesma empresa).
  • • O aluguel terá vigência à partir da data da assinatura do contrato de locação, independente da data da retirada das chaves pelo locatário.
  • • Sendo locatário casado, será indispensável a assinatura do cônjuge no contrato de locação.
Faça seu cadastro de PF

Locatario pessoa jurídica

1) DOCUMENTOS DA EMPRESA:
a) Contrato Social com a última alteração – Fotocópias autenticadas.
b) CNPJ e Inscrição Estadual da Empresa – Fotocópias autenticadas.
c)Breve Relato da Junta Comercial (Certidão Simplificada) – Fotocópia autenticada.

2) FATURAMENTO DA EMPRESA:
a)Último balanço patrimonial assinado pelo contador da Empresa.
b)Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega.

3) DOCUMENTOS DOS SÓCIOS:
a)Fotocópia do Rg e CPF de todos os Sócios – Fotocópias autenticadas.

4) REPRESENTAÇÃO POR PROCURAÇÃO:
a)Na hipótese da empresa ser representada por procurador, deverá ser apresentada fotocópia autenticada da Procuração por Instrumento Público com poderes específicos para assinar contratos de locação.

5) COMPROVANTE DE ENDEREÇO DA EMPRESA:
a) Comprovante de endereço da Empresa (Luz, Água ou Telefone).

7) GARANTIA DA LOCAÇÃO:
a) Para locações comerciais, se a modalidade de garantia escolhida for a fiança locatícia, o fiador deverá apresentar a matrícula atualizada (30 dias) de 2 imóveis quitados livres de qualquer ônus.

Orientações Gerais:

  • • Se a Empresa for locatária, o fiador não poderá ser nenhum sócio ou pessoa ligada à empresa.
  • • O aluguel terá vigência à partir da data da assinatura do contrato de locação, independente da data da retirada das chaves pelo locatário.
Faça seu cadastro de PJ

Fiador

1) DOCUMENTOS PESSOAIS:
a) RG e CPF (se casado, do casal) – Fotocópias autenticadas.

2) COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL:
a) Se Solteiro: Certidão de Nascimento – Fotocópia autenticada.
b) Se Casado: Certidão de Casamento – Fotocópia autenticada.
c) Se Divorciado: Averbação do Divórcio – Fotocópia autenticada.

3) COMPROVANTES DE RENDIMENTOS:
a) Comprovante de rendimentos superior a 3 vezes o valor do aluguel líquido. Apresentar os 3 últimos comprovantes de renda.
b) Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega.
Observação: Ver abaixo formas de comprovação de renda.

4) COMPROVANTE DE ENDEREÇO:
a)Comprovante de residência (Luz, Água, ou Telefone).

5) COMPROVANTE DE PROPRIEDADE:
a) Possuir pelo menos 01 imóvel quitado sem ônus. Apresentar original da Matricula atualizada (30 dias).
b) Para locações comerciais, o fiador deverá apresentar a matrícula atualizada (30 dias) de 2 imóveis quitados livres de qualquer ônus.

6) FICHA CADASTRAL PESSOA FÍSICA:
a) Ficha Cadastral Pessoa Física completamente preenchida e assinada (todos os campos são obrigatórios).

Orientações Gerais:

  • • Os fiadores e o locatário não podem ter a mesma fonte de renda (Exemplo: Sócios e funcionários da mesma empresa).
  • • O fiador deverá ser proprietário de pelo menos um imóvel quitado, livre e desembaraçado de qualquer ônus. Se a localização do imóvel for fora de Curitiba, o aceite dependerá de análise prévia.
  • • A comprovação de propriedade será feita através da fotocópia da Matrícula do Registro de Imóveis, obrigatoriamente atualizada (30 dias). Não será aceito Escritura Pública.
  • • Sendo o fiador casado, será indispensável a assinatura do cônjuge no contrato de locação.
Faça seu cadastro de fiador

Formas de comprovação de renda

ASSALARIADOS:
• Três últimos contra-cheques;
• Fotocópia da Carteira de Trabalho (folhas com qualificação civil, foto e dados do Contrato de Trabalho;
• Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega.

PROFISSIONAIS LIBERAIS E AUTÔNOMOS:
• Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega;
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

APOSENTADOS E PENSIONISTAS
• Comprovante de recebimento da aposentadoria ou pensão;
• Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega.

TITULAR DE EMPRESA
• Fotocópia autenticada do Contrato Social e última alteração;
• Fotocópia do CNPJ e Alvará da empresa;
• Fotocópia da última Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda com Recibo de Entrega.
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

Qualquer dúvida ou informações adicionais, consulte nossa equipe comercial de locação.